버블세븐 발표 이후 2년, 아파트값 상향평균화

입력 2008-05-21 09:29수정 2008-05-21 09:30

박소영 기자 sy_nayana@e-today.co.kr

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정부가 주요 집값 급등지역을 '버블 세븐' 지역으로 지목해 발표한 지 2년이 지난 지금, 이 지역의 아파트값 상승폭이 둔화된 것으로 나타났다.

부동산정보업체 '스피드뱅크'는 21일 정부의 버블세븐 발표가 있었던 2006년 5월 15일을 기준으로 발표 전후 2년간의 버블세븐지역 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과, 강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ양천(목동)ㆍ평촌ㆍ분당ㆍ용인의 아파트값은 2년을 전후해 상승폭이 현저히 낮아진 것으로 나타났다.

이 중 가장 큰 편차를 보인 곳은 목동이 속한 양천구로 조사됐다.

양천구는 버블세븐 발표 이전 2년간 30.83% 올랐지만 발표 이후 2년동안은 1.32%로 상승해 버블세븐 발표 후 지난 2년간 집값에 큰 변동이 없었다.

이어 분당은 발표 이전 2년동안 31.75% 상승했으나 이후 2년간 3.59%로 상승폭이 감소했고, 송파구도 32.04%에서 4.37%로, 용인시는 35.70%에서 9.00% 오름폭이 둔화됐다.

이밖에 발표 이전 32.72%로 가장 큰 폭의 상승세를 보이던 강남은 발표 이후 10.20% 오르는데 그쳤다.

이에 반해 노원ㆍ강북ㆍ도봉ㆍ중랑 등 과거 아파트값 상승폭이 더뎌 소외지역으로 불린 강북권에서 버블세븐 발표 이후 2년간 급격히 상승한 것으로 나타났다.

노원구는 버블세븐 발표 이전 2년 동안 아파트값이 0.42% 상승하는데 그쳤지만 발표 이후 2년 동안은 43.20% 올라 서울 지역에서 가장 큰 상승폭을 나타냈다.

강북구 역시 이전 0.40% 상승에서 이후 30.16% 올랐고 도봉구는 이전 3.29% 상승에서 29.97% 올랐다.