아파트 거래, 지난해 절반으로 떨어져

입력 2007-11-26 09:29수정 2007-11-26 10:10

아파트 거래 건수가 작년의 절반 수준으로 떨어진 것으로 나타났다.

건설교통부가 발표한 건축물 거래현황에 따르면 지난 9월에 거래된 아파트는 모두 5만4884가구로, 이는 지난해 9월 한달 간 거래량인 10만 550가구의 54.5%에 불과한 수준이다.

또 건교부가 아파트 거래건수를 집계해 발표하기 시작한 지난해 1월 이후 최저수준으로 거래가 가장 많았던 지난해 11월의 15만 2천13가구에 비하면 36.1% 수준이다.

올들어 9월까지 거래된 아파트는 총 60만 3919가구, 월평균 6만7102가구로 지난해 월평균 9만4041가구와 비교하면 71.4%에 그쳤다.

이같은 부동산시장 침체는 잇단 정부의 양도소득세 부담과 대출규제 등으로 인한 주택시장 침체가 가장 큰 원인인 것으로보여진다. 더욱이 당초 정부가 예상했던 '세금회피용 매물'도 거의 쏟아지지 않고 있어 주택시장의 거래 침체는 계속되고 있는 상황이다.

한편, 아파트를 매매할 때 함께 매매되는 '아파트 부속 토지'는 9월에 5만3642필지가 거래돼 2003년 9월 5만3636필지 이후 3년만에 최저를 기록했다.