[특집]SK증권, 해외 부동산 리츠(REIT’s)펀드

입력 2006-11-06 11:44

김재은 기자 aladin7@e-today.co.kr

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SK증권은 해외 부동산 리츠(REITs)에 투자하는 상품을 지난 3월부터 판매하고 있다.

이번 상품은 ‘한화-LaSalle Global REITs 재간접투자신탁1호’로 전세계의 부동산 리츠에 투자하고, 이를 통해 우량 부동산의 임대수익을 바탕으로 한 안정적인 배당수익과 가치상승에 따른 자본수익의 획득을 목표로 한 펀드다.

한화투신운용과 세계적인 미국 부동산 전문 자산운용사인 라살 인베스트먼트 매니지먼트사(LaSalle Investment Management)가 운용을 맡고 있다.

주요 투자대상은 전세계 부동산 리츠로서 리츠 시장규모에 따라 북미 지역 60%, 유럽 지역20%, 아시아 지역에 20% 분산투자하고 있다. 전세계 부동산에 적절히 분산투자 함으로써 특정지역 부동산에 집중 투자해 발생할 수 있는 개별 위험을 효율적으로 분산시켰다는 설명이다. 또한 글로벌 리츠펀드 총자산의 20% 정도는 주로 환헤지 용도로 사용돼 환리스크를 최소화하고 있다.

글로벌리츠펀드의 설정규모는 10월23일 현재 310억원 가량이며, 신탁보수율은 클래스B의 경우 연 1.5%(선취수수료 1.0% 별도), 클래스C의 경우 연 2.20%다. 환매수수료는 가입 후 90일미만의 경우 이익금의 70%를 내야 한다.

글로벌 리츠 상품의 가입 및 문의는 가까운 SK증권 지점을 방문하거나 SK증권 콜센터(1588-8245 / 1599-8245)를 이용하면 된