- 단지 앞 공원·보행동선 통해 학교·근린생활시설·SOC시설 연계
- 자녀 통학 안정성, 산책·여가·생활편의까지 누리는 생활형 녹지축 단지
최근 주거시장에서는 단지 인근의 녹지 환경과 함께 공원이 생활 동선과 어떻게 연결되는지도 주거 환경을 살펴보는 요소로 거론된다. 공원뿐 아니라 학교, 편의시설, 문화·체육시설 등을 보행으로 이용할 수 있는 환경도 함께 고려되고 있다.
특히, 단지 앞 공원이 학교와 주거지를 연결하는 통학로이자 보행 동선으로 활용될 경우 공원 이용과 이동 편의성을 함께 고려할 수 있다. 공원을 중심으로 통학과 여가 활동이 가능한 생활형 녹지축 인근 단지도 공급되고 있다.
이러한 가운데 포스코이앤씨가 6월 인천 검단신도시에서 분양하는 ‘더샵 검단레이크파크’가 탄탄한 교육 환경과 워라밸빌리지 중심 생활권을 동시에 갖춘 단지로 언급된다.
단지의 장점은 자녀들이 안심하고 통학할 수 있는 교육여건이다. 인근에 유치원과 초·중학교 예정 부지가 계획돼 있어 향후 도보 통학이 가능하다. 특히 단지와 학교 시설 사이를 공원 및 보행로가 유기적으로 이어주는 구조로 설계돼 위험한 차도를 건너지 않고 녹지 공간을 따라 안전하게 등하교할 수 있는 환경이 조성될 전망이다.
이렇듯 아이 키우기 좋은 쾌적한 환경이 구현되는 배경에는 단지가 들어서는 검단신도시 22·23블록 일대가 일과 삶의 균형에 초점을 맞춘 특화 생활권, ‘워라밸빌리지’로 계획됐다는 점이 자리하고 있다. 이곳은 주거단지와 학교, 공원은 물론 청년일자리클러스터와 문화·체육·보육 SOC시설 등이 연계되도록 개발된다.
특히 중심에 있는 단지 앞 공원은 워라밸빌리지 내 다양한 시설과 입주민의 일상 동선을 하나로 묶어주는 중심축 역할을 하게 된다. 입주민들은 멀리 나가지 않아도 집 앞에서 산책과 운동을 즐기는 것은 물론, 자녀 통학이나 편의시설 이용 등 일상적인 이동 과정에서도 늘 자연과 맞닿은 친환경 라이프를 누릴 수 있다.
공원과 연계된 보행 동선은 단지 주변에 조성되는 다채로운 생활 SOC 시설로도 곧장 이어진다. 워라밸빌리지 내에는 어린이집, 어린이도서관, 돌봄센터 등이 포함된 ‘통합보육 SOC센터’를 비롯해 다목적체육관·헬스장 등으로 구성되는 ‘생활체육 SOC센터’, 문화센터·다목적홀·쿠킹스튜디오를 갖춘 ‘생활문화 SOC센터’가 계획돼 있다. 보육과 체육, 문화를 한 생활권 안에서 모두 해결할 수 있어 일과 육아, 여가가 공존하는 주거환경이 갖춰질 예정이다.
분양 관계자는 “더샵 검단레이크파크는 단지 앞 녹지가 휴식 공간의 역할을 하면서 통학과 산책, 여가 등 모든 일상 이동을 안전하게 이어주는 '생활 연결축'이 가능하다”라고 말했다.
단지는 인천 검단신도시 22·23블록에 지하 3층~지상 29층, 총 26개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 2857세대 규모로 조성된다. 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택이며 주차공간은 총 4517대로 세대당 약 1.58대 수준이다.
중앙호수공원 예정지와 나진포천 인근에 위치하며 수변 공간과 인접해 있다. 단지 주변에는 산책로와 보행 동선이 조성될 예정이다.
또한, 약 3000평 규모의 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 실내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸, 사우나를 비롯해 실내체육관이 마련된다. 패밀리 라이브러리와 키즈존, 에듀&비즈니스 라운지, 게스트하우스, 다이닝 라운지 등도 함께 조성될 계획이다.
‘더샵 검단레이크파크’의 견본주택은 인천 서구 원당동 일원에 6월 중 오픈할 예정이다.
